Французский балкон академический что это
Новости
Уральский климат больше не помеха поклонникам панорамных видов и домашней оранжереи. Для этого впервые в Академическом воплощено уникальное архитектурное решение. В квартирах блоков 11.2 и 11.3 строящегося квартала европейского уровня Eleven появится «французское» остекление.
Время использования балконов и лоджий напрямую зависит от теплой погоды. Именно поэтому они называются летними помещениями. Многие новосёлы мечтают соединить их с комнатой. В квартале Eleven застройщик уже воплотил это в реальность!
Источником тепла в комнатах с панорамным остеклением выступают внутрипольные системы отопления. Такой прием лаконично задекорирован деревянной решеткой, имеет эстетичный вид и добавляет пространству эргономичности. Нагретый воздух поднимается снизу, создавая тепловую завесу. Встроенные конвекторы обеспечивают быстрое и равномерное распределение тепла по помещению.
Еще одним преимуществом домов в квартале Eleven является приточно-вытяжная система вентиляции. При закрытых окнах свежий воздух поступает в комнаты через приточные стеновые шумозащитные клапаны. Управляя ими, каждый житель может самостоятельно создавать комфортный микроклимат.
Кроме того, в любое время достаточно открыть окна в режиме проветривания. В кухнях и санузлах предусмотрены вытяжные системы с механическим побуждением, для этого на крыше установлены специальные вентиляторы.
В зависимости от планировки «французское» остекление выполнено на кухне или в комнате. Поэтому каждый может выбрать вариант под свои предпочтения. Любоваться видами из просторной кухни или создать уютную зону отдыха в спальне у раскрытого окна – возможно всё.
Ваша мечта уже строится!
Подробности о преимуществах планировочных решений и способах покупки уточняйте у специалистов отдела продаж по телефону: +7(343) 222-7-222 или лично в офисе по адресу: г. Екатеринбург, пр-т Академика Сахарова, 57 ежедневно с 9:00 до 21:00. Консультирование ведется с соблюдением противоэпидемиологических мер.
Квартиры с «французскими» балконами и видом на «Антарктиду»: в Екатеринбурге строят необычные дома
В Екатеринбурге строят дома с «французскими» балконами, квартирами на любой вкус и оригинальными дворами. Уникальная дизайнерская концепция реализуется сейчас в строящемся квартале Eleven в Академическом районе. Чем новостройка будет отличаться от других зданий и чего точно не ожидают увидеть новоселы — читайте в материале ЕАН.
На днях в новом квартале Академического Eleven, о котором мы рассказывали ранее, запустили в продажу блок 11.5.
Здание состоит из двух секций высотой от 10 до 25 этажей, квартиры в нем на любой вкус — от студий до трешек. Вариантов масса, но, как показывает практика, большинство жителей сегодня предпочитают формат европланировок с просторной кухней-гостиной. Последняя, как правило, становится объединяющим элементом дома, где домочадцы вместе проводят время и принимают гостей. Кроме того, при необходимости она может трансформироваться в отдельную рабочую зону и еще одну спальню.
Примечательно, что новый дом станет одним из первых в Академическом, где будут представлены «французские» балконы. Такое архитектурное решение предусматривает большие панорамные окна-двери от пола до потолка: их выполнят из энергосберегающих стеклопакетов и оборудуют поворотно-откидным механизмом. Снаружи устанавливается экран из высокопрочного закаленного стекла с надежным металлическим ограждением. Отличие этого формата от всем известного — отсутствие выступа для балконной площадки.
В результате в квартирах новоселов будет много солнечного света, что с учетом сурового уральского климата особенно ценно.
С уютных теплых балконов жители смогут наблюдать, как их дети покоряют «Антарктиду». Такова тематика природной зоны, которая создается в блоке 11.5. Во дворе установят игровой комплекс от европейского производителя премиум-класса KOMPAN. Малыши смогут прыгать по «льдинам», представляя, что площадка — это глубокое море, «приручать» игрушечных пингвинов и тюленей.
Дополнительно к видеонаблюдению, которое охватывает всю территорию района, в Академическом реализуется новый тренд — это дворы без машин. У жильцов будет намного больше свободного пространства для отдыха, а малыши будут в безопасности.
Все дворы в Eleven будут концептуально отличаться друг от друга обустройством и тематикой. Кроме Антарктиды, в квартале появятся Море, Джунгли, Горы, Ледники и другие природные элементы. Так что прогулка легко может превратиться в кругосветное путешествие, ведь дворы в новых кварталах района закрыты только для автотранспорта и доступны для прогулок жителей и гостей.
Напомним, Eleven будет новой «изюминкой» Академического, который вскоре официально получит статус восьмого района Екатеринбурга. Доминантой квартала станут два 31-этажных дома — первые небоскребы на территории, высота которых приблизится к 100 метрам. Всего же в новом квартале запланировано построить 9 блоков домов переменной этажности.
Eleven, как и другие кварталы Академического, будет иметь развитую социальную инфраструктуру.
Здесь построят магазины, кафе, проектом предусмотрены два детских сада и спортивно-оздоровительный комплекс, что особенно важно для молодых семей, которые составляют ядро жителей района.
Помимо необычных дворовых территорий, о которых уже говорилось ранее, в квартале обустроят большую workout-зону, где найдут чем заняться и подростки, и взрослые. Здесь установят уличные тренажеры на различные группы мышц, турники, стол для армрестлинга и многое другое. Также через весь квартал будет проложена зеленая аллея, где можно будет подышать свежим воздухом, отдохнуть на скамейках.
Отметим, что на старте строительства приобрести квартиру в новом квартале можно по специальной цене. Стоимость квартир стартует от 1,6 млн рублей.
Кроме того, будущие новоселы могут воспользоваться действующими сейчас ипотечными программами с господдержкой, где ставка начинается от 5,85%, «семейной ипотекой» — от 4,7%. В одном случае льготы действуют до 1 ноября текущего года, в другом главным условием является рождение второго и последующих детей с 1 января 2018 года.
Примечательно, что программа господдержки пользуется большой популярностью у уральцев. Так, по данным госкомпании ДОМ.РФ, на середину сентября жители Свердловской области подали 20 тыс. 336 заявок на оформление ипотечных кредитов по ставке 6,5% в рамках программы господдержки.
Подробнее об особенностях нового квартала Eleven готовы рассказать специалисты отдела продаж компании АО «Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»).
Больше света. Академический представил инновации строящегося квартала Eleven
ЕКАТЕРИНБУРГ, 14 сентября, ФедералПресс. В екатеринбургском районе Академический появились квартиры с новыми архитектурными и инженерными решениями в сочетании с модной «европейской» планировкой. Проект уже вызвал немалый интерес.
Застройщик Академического, продолжая следовать принципам комплексного освоения территории, представил сразу несколько новинок в блоке 11.5 квартала Eleven, которые повысят уровень комфорта для жителей. Сам блок состоит из двух секций высотой 10 и 25 этажей. В настоящее время это самый высокий дом в квартале Eleven с видом на район. Выше будут только две стометровые «башни», которые станут архитектурной доминантой квартала.
Ключевая инновация – «французские» балконы, которые позволяют пропускать в комнаты больше света. Это достигается за счет огромных окон-дверей с энергосберегающими стеклопакетами, а также расположенных снаружи экранов. Их безопасность обеспечена за счет использования высокопрочного стекла и установки металлических ограждений. Отличие данного формата от всем известного «французского балкона» – это отсутствие выступа для балконной площадки.
Еще одно решение – внутрипольная система отопления, которая заменит обычные батареи. Благодаря встроенному конвектору тепло равномерно распределяется по всей квартире.
Что касается планировок, то в новом блоке застройщик предлагает как традиционные варианты, так и европейские форматы – с просторной кухней, которую можно использовать в качестве гостиной для семейного досуга или встреч с друзьями. Нередко на кухне организуют и рабочую зону.
Представлены варианты с одной или двумя спальнями: проектировщики сумели задействовать квадратные метры с максимальной пользой, обеспечив личное пространство для каждого члена семьи. Также предусмотрены студии и однокомнатные квартиры.
Дворовое пространство квартала Eleven будет оформлено в стилистике природных зон. Так, например, в новом блоке найдет отражение тема Антарктиды. Дети получат современный игровой комплекс из Европы, а любители спорта – воркаут-площадку с различными тренажерами и турниками, а также столом для армрестлинга.
Стоимость квартир в новом доме начинается от 1,5 миллионов рублей. Как отмечет девелопер АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое», многие покупатели стремятся успеть оформить ипотеку с господдержкой, ставка по которой начинается от 5,85 %. Однако такие условия будут действовать до 1 ноября. Еще ниже ставка по семейной ипотеке – она начинается от 4,5 % и предназначена для тех, у кого двое или более детей, причем хотя бы один родился не ранее 2018 года.
«ФедералПресс» напоминает, что квартал Eleven расположен вблизи Преображенского парка. Помимо жилых домов в нем планируется строительство двух детских садов и спорткомплекса. Отметим, что возведение объектов инфраструктуры в Академическом районе ведется на принципах государственно-частного партнерства. Застройщик за свой счет проектирует социальные объекты, а финансирование строительства обеспечивает бюджет. Такой подход с вовлечением застройщика позволяет быстрее обеспечить жителей необходимой инфраструктурой – новыми дорогами, школами, детсадами, медучреждениями.
Французский балкон: что это такое и как правильно его обустроить
Любите разглядывать фото европейских улочек с их очаровательными цветниками на окнах и милыми коваными балкончиками? Хотите повторить такой же в своем доме, но не решаетесь? Рассказываем, как сделать у себя такую же пристройки и показываем фото французского балкона изнутри и снаружи.
Оформление балкона на французский манер
Французский балкон: плюсы и минусы
Начнем с определения: французский балкон — что это такое? Это миниатюрные конструкции с панорамными окнами, которые лишь слегка выдаются над фасадом и, как правило, увиты цветами и растениями.
Плюсы
Минусы
Разница французского остекления балкона в Европе и России
В Европе местные жители больше всего любят распахнуть узкие створки на улицу и не спеша наблюдать за городской жизнью за чашкой чая или кофе. Так комната превращается в одну большую лоджию с панорамным остеклением.
В нашей стране немного другой вариант оформления. Как правило, это небольшая пристроечка, остекленная от пола до потолка, иногда дополненная небольшим кованым выступом по центру, где хозяева на европейский манер устраивают цветники. Детали для французского остекления сегодня выполнены в соответствии с самыми последними требованиями, так как на рынке в России такой вид относительно нов.
В нашей стране есть ограничения по изменению фасадов в домах старого фонда или в типовых домах и новостройках, если жители коллегиальным решением против изменения внешнего облика. Это важно учитывать и перед изменением экстерьера получить официальное разрешение.
Выбор материалов и особенности конструкции
Есть два варианта обшивки для таких конструкций.
Профили из алюминия
Первый — более бюджетный — включает профили из алюминия. Это облегченный вариант, у которого есть существенные минусы. Основной — неспособность противостоять холоду, зимой на такой площадке можно будет находиться только в куртке.
ПВХ-стеклопакеты
Если ваша мечта — теплая пристройка на европейский манер, необходимо заказать стеклопакеты и профили ПВХ. Они безупречно изолируют площадку от холода и круглый год на ней будет комфортная температура. Дополнительно можно заказать утепление — это актуально для старых домов. Если вы остановитесь на таком варианте, обязательно перед началом работ нужно подготовить пространство: укрепить несущую плиту, утеплить фасад и пол.
Не стоит беспокоиться о полезной площади — при монтаже несущая рама, как правило, выносится за пределы плиты, поэтому все сантиметры останутся на месте. С этим условием монтаж будет полностью безопасным. Готовая конструкция будет выглядеть как полностью застекленный прозрачный или полупрозрачный прямоугольник. Со всех сторон пространство будет освещаться естественным светом. Опорные элементы будут закреплены на полу, а все заграждения снесены. Стеклянное полотно может быть цельным или разделяться на несколько частей. Низ можно затонировать или же вообще обшить пластиковыми панелями вместо стекла. Такой дизайн бюджетнее, а еще позволяет разместить внизу что-то из мебели.
Как сделать мини-пристройку безопасной?
Самое главное, что нужно проверить перед началом работ — несущую плиту. От нее зависит безопасность всей постройки. Если выявятся какие-то проблемы с монтажом, базовые элементы необходимо выбрать из более легких материалов, во избежание сверхсильных нагрузок и возможного обрушения или проседания постройки,
Правила монтажа
Прежде чем приступать к работе, опытный мастер обязательно сделает ряд замеров, проверит прочность плиты, выберет наиболее удачный вариант открывания окон и подходящую фурнитуру.
Порядок действий:
Правильно выполненная работа гарантирует хорошую шумоизоляцию.
Что лучше: обычное или европейское остекление?
Заборчик, подпертый шифером — вот, что такое классическая лоджия в наших типовых домах. Классическое оформление не украшает фасад, препятствует проникновению солнечного света. Неудивительно, что жители этих домов чаще всего задумываются о европейском дизайне пристройки. Безусловно европейское оформление будет выглядеть более привлекательно.
Вывод
Итак, кому же панорамное остекление подойдет идеально? В первую очередь людям с нестандартным мышлением, готовым к экспериментам. Тем, кто вдохновился уютными аккуратными пристройками с коваными перилами в европейских странах или хочет создать нечто подобное у себя дома. Кстати, говоря про отечественное исполнение французского балкона, стоит упомянуть, что ковка на фото готовых проектов встречается очень часто.
Обязательно такое остекление стоит рассмотреть владельцам квартир с окнами на темную сторону. Дворы-колодцы, буйная растительность перед окном — все это серьезно препятствует проникновению солнечного света, делая квартиру унылой и серой. Панорамные окна в этом случае способны исправить ситуацию, впустить больше света и воздуха.
Французский балкон: как преобразить свое жилье
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Французский балкон: виды конструкций, преимущества и недостатки
Балкон не принято считать жилым помещением, однако это не мешает людям с удовольствием проводить на нем время. Их европейский вариант в корне отличается от того, к чему все привыкли. Эта конструкция с маленькими, порой даже крошечными балконами-выступами сегодня становится популярной. Их еще называют французскими балконами. Что такое французский балкон, и чем он в корне отличается от привычных лоджий?
Несколько слов о французском балконе
Он в корне отличается от привычного понимания балкона или лоджии, ведь у него нет широкой балконной плиты. Это может быть небольшой выступ со стороны окна с собственным ограждением, обычно в виде кованой решетки. Его площадь настолько мала, что функциональна она непригодна для хранения вещей. По этой причине его обычно используют для украшения дома, например, здесь великолепно будут смотреться горшочки с цветами.
Некоторые люди боятся, что такой балкон не только «раскроет» помещение, но и позволит прохожим без труда всмотреться в происходящее за окном. Есть несколько способов и методов избежать этой неприятности, самый популярный – использовать специальные стекла.
У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Так, пропускаемость света у тонированных стекол чуть меньше, чем у обычных, а потому задача по увеличению доступа света они не решают. Зато с их помощью можно избавиться от излишней жары в летние месяцы. Этот вариант выбирают люди, чьи окна выходят на южную сторону.
Тонированный французский балкон
Матовые стекла почти не мешают проникновению света, но при этом они практически полностью закрывают обзор. Значит, это окно не подойдет тем, у кого красивый вид из окна. Рисунки на клейкой основе – это компромиссный вариант. Подобрать подходящий по вкусу и стилю сегодня – не проблема. Наконец, можно выбрать комбинацию различных видов стекол.
На подобную переделку решаются владельцы как типовых квартир, в том числе и хрущевок, так и частных домов. Конечно, в последнем случае результат будет выглядеть куда эстетичнее и красивее.
Внимание! Для такой переделки требуется предварительное согласование с различными службами. В противном случае за монтажом без получения специального допуска может последовать штраф и демонтаж конструкции.
Немного истории и интересных фактов
Знатоки архитектуры называют такой балкон портфнетром. Дословный перевод с французского – дверь-окно, что полностью характеризует эту часть строения. Наибольшее распространение они получили распространение в 18-19 веках, когда знатные люди хотели показать роскошь издалека, причем такая тенденция наблюдалась не только во Франции, но и в других европейских странах.
В крупных городах расстояния между домами были настолько небольшие, что в них попадало очень мало света. Такие балкончики хоть как-то компенсировали неудобство от близости соседних домов.
Кстати, такое известное произведение как «Ромео и Джульетта» также содержит описание небольшого балкона, на котором и стояла юная девушка. Считается, что Шекспир при написании этого произведения вдохновлялся архитектурными красотами старинной Вероны.
Есть мнение, что небольшие балкончики использовались также для военных целей. В частности, прислужники феодалов могли на них следить за наблюдениями врагов или же просто наблюдать обширные владения.
Наконец, известны и не самые приятные факты о французских балконах. Как известно, с гигиеной в средневековой Европе было не очень хорошо. Помои и нечистоты в буквальном смысле выливались просто на улицу. И эти небольшие балкончики были очень удобны для того, чтобы оказаться вне помещения, вытянуть руку и вылить содержимое горшка. Кованые ограждения в этом случае не только были декором, но имели куда более важное значение — они гарантировали безопасность человека.
Несколько слов про французские окна
В данном случае речь идет только об остеклении, а не о самой конструкции балкона. Французские окна – это конструкции из алюминия или металлопластика от потолка до пола. Иногда их его называют панорамными, поскольку они не скрывает вид за окном.
Это актуальная тенденция, поскольку люди хотят привнести максимально света в свое помещение, причем сделать это не искусственными, а естественными способами. Ну и конечно, эстетика такого помещения повышается многократно.
Есть у французского остекления балкона и недостатки. Главный – это возможная потеря части тепла из-за отсутствия привычной стены до уровня пояса. Но это можно устранить, если поставить современные оконные конструкции с несколькими камерами, с дополнительными утеплителями.
Преимущества
Они здесь очевидны:
Не стоит бояться того, что после переделки все звуки из помещения будут слышны на улице, или наоборот – шум извне будет мешать находящимся в квартире людям. Звукоизоляция у подобного остекления обычно не хуже, чем у традиционной стены. Современные технологии способны дополнительно уменьшить проницаемость звуков. Например, для этих целей используют ПВХ-профили с разным расстоянием между камерами. Это способствует тому, что звук проходит через них не равномерно и потому теряет силу.
Не стоит забывать о декоре. Французский балкон – это всегда красиво, эстетично. Здание сразу приобретает черты средневекового замка, пусть и на современный манер. Пожалуй, это самый доступный способ приблизиться к архитектуре особняков прошлых веков.
Красивый французский балкон ковка
Недостатки
Минусов у французского балкона не так много:
Выбор конструкции и материалов
Есть два основных типа обшивки французского балкона:
Французский балкон в хрущевке
На удивление, владельцы именно этих квартир наиболее часто прибегают к подобной переделке своих балконов и лоджий. Здесь все объяснимо.
Во-первых, квартиры в хрущевках очень маленькие, где на счету буквально каждый сантиметр. По этой причине их владельцы стараются хоть как-то увеличить имеющуюся площадь, и французское остекление балкона – отличное решение проблемы.
Во-вторых, хрущевки – это старые строения. Многие семьи здесь живут в однотипных интерьерах поколениями. И наступает момент, когда кому-то очень сильно хочется что-то поменять в привычном окружении. Французский балкон идеально обновляет не только внутренний вид помещения, но и фасад здания.
Наконец, ландшафтный дизайн хрущевок также оставляет желать лучшего. Массивные кроны деревьев, высаженные в непосредственной близости от дома, но только загораживают от солнечного света, но и мешают обзору. Пилить же деревья без предварительных согласований нельзя. И здесь на помощь приходит французский балкон, который частично решает проблему освещения и увеличивает обзор улицы на несколько градусов.
Французский балкон – это не панацея от всех недостатков помещения, однако с его помощью можно очень красиво преобразить комнату и фасад здания. Главное – правильно начать переделку, прочитать несколько источников информации, выслушать мнение специалистов и нанять бригаду профессионалов. Только после таких приготовлений будущая конструкция будет прочной и надежной, а значит, не доставит проблем в течение многих лет эксплуатации и будет долго служить своим владельцам.