Технопарк метро что рядом есть

Места рядом с метро «Технопарк»

Соседние станции метро

Места рядом с метро «Технопарк»

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Иль Патио

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Судоходная

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Нагатинская пойма

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Sketch cafe

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Ninja Burger

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Джаз На Москве-Реке

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

МосКальян на Коломенской

Последние отзывы на места рядом с метро «Технопарк»

Заказал в иль патио впервые пиццу Аль сальмоне, до этого пробовал во многих местах различную пиццу, но ваша просто изумительна! За один присест проглотил 40 см! И приготовлена правильно, и доставили быстро, и курьер вежлив был. Огромное спасибо!

Рестораны Иль Патио вкусная кухня, хорошая обстановка. Ждать пришлось не очень долго. Не плохое легкое вино. Официанты довольно вежливые, хорошо знают меню, могут посоветовать блюда и рассказать про них. Приготовлено было все вкусно, повару отдельное спасибо. Цены в принципе нормальные для такого качества, но скидка бы не помешала. Довольно хорошо и приятно посидели.

23 мая 2016 Ресторан «Иль Патио»

Очень вежливый и внимательный персонал. Хорошая музыка

8 апреля 2016 Ресторан «Иль Патио»

Долго и не очень вкусно. Об очередности подачи блюд тут, наверно, не слышали. Одновременно принесли и горячую закуску, и суп, и основное блюдо. И как это одновременно в себя запихивать?

21 марта 2016 Ресторан «Иль Патио»

19 февраля 2016 Ресторан «Иль Патио»

Неплохой сетевой ресторан. Рекомендую блинчики на завтрак

7 сентября 2015 Ресторан «Иль Патио»

Ужасный ресторан, в меню смузи нет, ям-ям с гребешком вообще по-моему давно не слышали, чай с бергамотом сам официант говорит ужасный, отношение к посетителю отвратительное, больше в него не ногой.

6 мая 2015 Ресторан «Иль Патио»

Покушать разве что пиццу. Остальное — не стоит. Невкусно. Из хорошего — официант Роман 🙂

Источник

Куда сходить у метро Технопарк

Развлечения — рейтинг, адреса и телефоны

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

121 отзыв • Андропова проспект, 8, метро Технопарк • 8 (905) 599-61-21 • ежедневно с 09:00 до 00:00

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

1 отзыв • Нагатинская набережная, 20к2, метро Технопарк • 8 (499) 616-10-50 • будни с 13:00 до 20:00; вс с 13:00 до 19:00

Бесплатный wi-fi, постоянные мероприятия

Нагатинская набережная, 56А, метро Технопарк • 8 (495) 177-21-56

Центр развития детей и подростков Май островок, где у самых маленьких исполняются мечты и материализуются глобальные планы.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Нагатинская набережная, 54, метро Технопарк • 8 (985) 560-01-02 • будни с 09:00 до 20:00; выходные с 10:00 до 20:00

Сюда принимают тех, кто хочет ярких впечатлений и незабываемых развлечений. Familia позволяет не только интересно провести время милым непоседам, но и…

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Трофимова, 29, метро Технопарк • 8 (495) 958-90-42 • будни с 12:00 до 18:00

улица Трофимова, 4Б, метро Технопарк • 8 (499) 845-74-96 • круглосуточно

Сайт News Of Gambling создан для людей, которые интересуются игорным бизнесом России и мира. Мы максимально полно освещаем все значимые и интересные…

Андропова проспект, 26, метро Технопарк • 8 (915) 427-88-59 • будни с 10:00 до 20:00; сб с 11:00 до 19:00; вс с 11:00 до 17:00

Сеть багетных мастерских

Андропова проспект, 17к1, метро Технопарк • 8 (499) 615-34-03 • будни с 11:00 до 19:00; вс с 11:00 до 17:00

1-й Автозаводский пр., 4, корп. 1, Россия, метро Технопарк • 8 (967) 020-53-33 • пн–ср с 12:00 до 00:00; чт–пт с 12:00 до 06:00; сб с 16:00 до 06:00; вс с 16:00 до 00:00

Андропова проспект, 17к1, метро Технопарк • 8 (499) 615-34-34 • ежедневно с 10:00 до 22:00

Трофимова, 13/1 киоск, метро Технопарк • будни с 09:00 до 19:00; сб с 10:00 до 19:00

Трофимова, 15, метро Технопарк • 8 (495) 679-19-94 • будни с 11:00 до 20:00; вс с 11:00 до 18:00

Андропова проспект, 13/32, метро Технопарк • 8 (499) 617-39-76 • будни с 09:30 до 18:30

Андропова проспект, 11к2с1, метро Технопарк • 8 (903) 000-30-37 • круглосуточно

Автозаводская, 21, метро Технопарк • 8 (495) 796-12-24 • круглосуточно

Трофимова, 16а, метро Технопарк • 8 (495) 677-36-20 • будни с 09:30 до 19:30; выходные с 10:00 до 14:00

Кожуховская 5-я, 19к2, метро Технопарк • 8 (495) 679-47-67 • ежедневно с 10:00 до 18:00

Самые популярные особенности найденных мест: обучение живописи, бассейн в бане/сауне, изучение английского языка, обучение вокалу, изучение немецкого языка, русская кухня, европейская кухня.

Развлечение — деятельность ради удовольствия, проведение досуга.

Имеет и другие названия — потеха, забава и так далее.

Бывают индивидуальными и групповыми, различаются по энергозатратности.

«Технопа́рк» — 198-я станция Московского метрополитена наземного типа на открытом участке Замоскворецкой линии, между станциями «Автозаводская» и «Коломенская». Расположена на «полуострове» к западу от Нагатинской поймы в Даниловском районе.

Открыта 28 декабря 2015 года, построена на действующем участке.

Добавить бизнес — бесплатная реклама вашей организации на HipDir.

Источник

Остров Мечты в Москве – чего ожидать от посещения нового парка

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Не успел в Москве открыться парк «Остров Мечты», как сразу вызвал вокруг себя нездоровый ажиотаж. Интернет переполнен противоречивыми отзывами, и только ленивый не бросил камень в его огород. Я решила съездить и посмотреть, действительно ли этот парк такой ужасный, как о нем пишут в сети. Делюсь своими впечатлениями.

Сразу скажу, что хоть я и мама 9-летней дочки, но поехала в этот парк одна, в будний день, чтобы не разочаровывать ребенка понапрасну.

Немного предыстории

Парк «Остров Мечты» был долгожданным проектом.

Я живу недалеко от этого места и знаю, что многие с большим нетерпением ждали открытия самого большого в Восточной Европе Диснейленда. Именно так с самого начала строительства презентовали этот проект. Изначально речь шла о том, что в Нагатинской пойме откроют «Русский Диснейленд» с героями отечественных мультфильмов.

Вот что говорил о будущем парке в интервью журналу Forbes один из его основателей Амиран Муцоев в 2017 году.

На месте строительства «Острова Мечты» находился парк им. 60-летия Октября.

Он не был слишком обустроенным, с красивыми дорожками и прочей инфраструктурой для отдыха, скорее, заброшенным зеленым уголком Москвы. Но местные жители любили там зимой кататься на лыжах, а летом устраивать пикники. К сожалению, сейчас этот небольшой зеленый оазис почти в центре Москвы ликвидирован.

Потом была долгая стройка.

Все ждали Диснейленд. И вот, та-дам, 29 февраля 2020 года торжественное открытие «Острова Мечты» состоялось. На нем даже присутствовали Президент и мэр Москвы.

«Остров Мечты», по словам его создателей, стал крупнейшим в Европе крытым тематическим парком мирового уровня.

Поехали и мы посмотрим, что же получилось в итоге. Про другие достопримечательности Москвы читайте здесь.

Дорога до «Острова Мечты»

Самый удобный способ добраться до парка — метро.

Вход на его территорию находится буквально в 5 мин ходьбы от станции метро «Технопарк» зеленой линии.

На выходе из метро не заблудитесь. На всем протяжении маршрута заботливо расставлены указатели, задающие правильное направление. В одном из длинных переходов даже установили травалатор для тех, кто устал идти пешком.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьУказателей много. От станции метро до входа в парк идти примерно 5 мин / фото автора

При подходе к самому парку я поняла, что поступила правильно, не взяв с собой ребенка.

Такого количества окурков, валяющихся около забора «Острова Мечты», я в жизни своей не видела. Впечатление, что кто-то их специально сюда высыпал. Дополняла этот мечтательный и жизнеутверждающий пейзаж помятая пятитысячная купюра, лежащая на плитке.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьОкурки рядом с входом в парк / фото автора

На пути к главному входу череда фонтанов. Из-за дождливой погоды на плитке были лужи воды, а в фонтанах почему-то валялся строительный мусор.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьФонтаны с мусором / фото автора

Торчащая из фонтанов арматура хорошо видна на фото и выглядит совсем не по-сказочному.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьВид на сказочный замок, в стиле которого выполнен фасад здания парка / фото автора

Главный вход усилил тревожное впечатление. Им оказалась типичная вертушка типичного торгового центра.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьГлавный вход в «Остров Мечты» / фото автора

Парк «Остров Мечты» внутри

Внутри парк разделен на несколько зон:

Заявлен еще ландшафтный парк на улице, но пока там все очень уныло, что даже фотографировать для вас не стала. Возможно, к лету ситуация улучшится.

Городской променад

Городской променад — это торговое пространство с сетевыми магазинами известных брендов. Именно за него больше всего критикуют парк, сравнивая его с торговым центром.

Но это не просто торговая зона. Оформлена она оригинально и с фантазией.

Прямо по центру находится фонтан с гротом и указатели, предлагающие прогуляться по улицам Барселоны или Лондона.

Мы пойдем в сторону Барселоны. Здесь есть некий намек на архитектуру Гауди, по соседству с магазином «Мираторг».

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть«Дом Костей» между Мираторгом и Mark&Spencer / фото автора

Много сетевых магазинов – косметики, женского нижнего белья, кафе (Шоколадница, Якитория и тп). Много чего пока не работает.

Улицу Лондона олицетворяет красная телефонная будка (не оригинальная, увы, а пластмассовая) и фигурка полицейского.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьУлица Лондона в ТЦ / фото автора

Все здание венчает стеклянный купол.

В центре большой фонтан и зона отдыха с подушками под пластиковыми деревьями, немного детских площадок, приятное кафе у фонтана.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьФонтан в центре зоны отдыха / фото автора

Пока здесь не все открыто, но заявлен концертный зал, кинотеатр с 17 кинозалами.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьКонцертный зал Dream Hall / фото автора

На 2 этаже большое пространство фудкорта — кафе с фаст-фудом разных стран мира. Сейчас работает меньше половины.

Вкусно и странно – 6 мест где попробовать необычное мороженое в Москве

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьФуд-корт на 2 этаже / фото автора

Про цены

Касс и автоматов для продажи билетов установлено много. Очередей на вход в платную зону с аттракционами здесь точно не будет.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьАвтоматы для продажи билетов / фото автора

Нащелкала для вас цены на вход для разных категорий граждан.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьЦены на вход в тематический парк / фото автора

Особенно позабавила цена билетов для пенсионеров по старости.

Льготы для детей-инвалидов почему-то только до 10 лет. Да и вообще, чтобы воспользоваться такими «щедрыми» скидками, льготной категории граждан предлагают посещать парк исключительно по понедельникам и вторникам.

В другие дни и праздники им, видимо, придется платить по полной.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом естьФото цен для льготников / фото автора

Парковка стоит 200 руб/час. При покупке билета (о, счастье) – она бесплатна.

Зона аттракционов

Она поделена на несколько частей:

Я была в парке в будний день.

В это время много чего не работало. Посетителей было также мало. Но они все же были, в основном, с детьми дошкольного возраста.

Хочу предупредить тех, кто планирует в ближайшее время посетить парк с детьми. За вход в зону с аттракционами вы заплатите полную стоимость, но половина аттракционов там пока еще не работает.

Смотрите официальный сайт парка. Возможно, там будет указана информация по работающим аттракционам. А лучше, отложите визит на то время, когда запустят все аттракционы.

Такой вот получился первый в России и самый большой крытый парк «Остров Мечты».

Не буду его ни ругать, ни хвалить. Скажу только, что своего ребенка я не поведу в этот парк. Лучше мы съездим в настоящий Диснейленд или в Санкт-Петербург на Диво-Остров, который хоть немного напоминает мне Парк Горького из собственного детства.

Источник

Торговые центры возле метро Технопарк

Благодаря удобному расположению на проспекте Андропова и близости к метро Технопарк и Автозаводская, торговый центр «Мегаполис» пользуется огромной популярностью. Всех автовладельцев с лёгкостью разместит комфортный парковочный комплекс: шестиэтажная многоуровневая парковка на 450 мест, подземная на 170 и бесплатная наземная площадка на 30 машин. (далее…)

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Остров мечты — крупнейший крытый тематический парк развлечений площадью 740 тысяч кв. метров. На большой территории расположены две зоны: торговый центр и парк развлечений. Найти развлечение тут сможет каждый желающий.

Расположение парка

Парк расположен в непосредственной близости от метро Технопарк. На станции есть указатели, которые указывают точный маршрут до парка. Общее время в пути составляет около трех минут. Также ежедневно ходят бесплатные автобусы от ближайших станций метро.

Существует также подземная платная парковка стоимостью 200 руб/час.

Все о парке «Остров мечты»

Возможно оказаться в знаменитых мировых городах, прогуливаясь по территории. Отдельная территория для отдыха, где располагается фонтан, мосты, искусственные деревья и трава особенно привлекает посетителей.

Есть магазины такие как H&M, Intimissimi, ЛЭтуаль, Спортмастер, Детский мир и многие другие. Присутствуют особенные места, например специализированный магазин сладостей.

Перекусить, а также полноценно пообедать или поужинать на территории парка можно в разных местах: на фуд-корте, в ресторанах, таких как Якитория, Шоколадница, Фарш и другие.

На данный момент имеется 33 аттракциона и 9 тематических зон. Приобрести билеты в парк аттракицонов можно на официальном сайте или в кассах, которые располагаются рядом с входом.

Источник

Присмотритесь к полуострову Нагатино, если компании нужен новый офис

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Полуостров Нагатино в терминологии брокеров коммерческой недвижимости называется Нагатинским деловым районом. Здесь сформировалось сразу несколько офисных кластеров, каждый из которых тяготеет к своей ближайшей станции метро — «ЗИЛ», «Автозаводская» или «Технопарк». В этой статье рассмотрим локацию станции метро «Технопарк» как одну из самых молодых на офисном рынке Москвы, а значит, и самых перспективных.

Станция метро «Технопарк» была построена в столице в 2015 году. Название отражает близость к появившемуся в 2000–2010-х годах на южных территориях бывшего завода ЗИЛ технопарка, который считался вторым по величине после «Москва-Сити» столичным градостроительным проектом. Дальнейшее развитие локации произошло с началом строительства крупнейшего в Европе крытого тематического парка развлечений «Остров Мечты», а также многофункционального комплекса Technopark от ГК «Пионер» — с апарт-отелем, офисами и торговой галереей. Для поддержки этих проектов в рамках станции «Технопарк» открылся надземный пешеходный переход длиной 167 м, оснащенный траволаторами. Этот пешеходный мост над проспектом Андропова связал вестибюль станции и выходы к бизнес-парку и «Острову Мечты». Пассажиропоток станции составляет около 20 тыс. человек в час, что выше среднемосковского уровня. В это же время на южной части полуострова Нагатино началось строительство нескольких крупных жилых комплексов совокупным объемом около 1,5 млн кв. м.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Александр Пятин, директор направления продаж и приобретений отдела офисных помещений CBRE:

— Данный район активно развивается. Близость к ТТК и наличие метро и станции МЦК существенно улучшает привлекательность этой территории с точки зрения транспортной доступности. Активное жилое строительство будет способствовать дальнейшему развитию инфраструктуры и освоенности данного района. С учетом развития прилегающей инфраструктуры район только набирает популярность и становится местом, где можно жить, работать и проводить досуг, не тратя времени на дорогу в бесконечных московских пробках.

Текущий рынок офисов в окрестностях станции метро «Технопарк» представлен в основном офисами классов B и В+, а ставки аренды в среднем составляют 15–25 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и НДС (совокупная оценка компаний Knight Frank, CBRE и S.A.Ricci).

Основной целевой аудиторией Нагатинского делового района являются крупные финансовые организации и банки, уточнила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина. «Здесь расположены офисы «АльфаСтрахования» (27 тыс. кв. м), ЮниКредит Банка (11 тыс. кв. м), в 2019 году была заключена сделка по строительству штаб-квартиры для Райффайзенбанка (34 тыс. кв. м)», — уточнила эксперт. Также эта локация может быть интересна для компаний, которым стратегически важно ближайшее расположение к «Росатому» — часть его подразделений размещена на полуострове Нагатино, отметил руководитель отдела по работе с собственниками S.A.Ricci Антон Грязнов. «Среди интересантов могут быть компании, нацеленные на достойное качество по умеренным ставкам, которым также важны развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность», — резюмировал он.

В рамках Нагатинского делового района спрос на офисы генерируется как небольшими сделками до 0,5–1 тыс. кв. м, так и крупными, размером более 10 тыс. кв. м, рассказала Мария Зимина из Knight Frank. По ее данным, в структуре спроса в Нагатино превалирует аренда (более 65% сделок), однако распространена в том числе и продажа офисов блоками. «Подобрать оптимальные по стоимости, расположению и качеству готовые объекты в границах ТТК довольно сложно. Поэтому компании сейчас рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях», — такую тенденцию недавно отметил на конференции РБК глава департамента офисной недвижимости JLL Алексей Ефимов.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Офисные блоки от 200 до 2,5 тыс. кв. м в продаже есть, в частности, в бизнес-центре Plaza Technopark, который предусмотрен в рамках МФК МФК YE’S Technopark от ГК «Пионер» (см. обзор проекта на РБК). Кроме бизнес-центра, в МФК будут торговая галерея Mall Technopark, фуд-холл и общественные пространства, а также апарт-отель YE’S.

Необходимо пояснить, что около 60% арендаторов сети апарт-отелей YE’S в Москве и Санкт-Петербурге — корпоративные клиенты (номера снимают компании для своих сотрудников). «Наличие в комплексе апарт-отеля может быть полезным для компаний [резидентов бизнес-центра] с большой региональной сетью и потоком командировочных», — пояснил Антон Грязнов из S.A.Ricci. При этом потоки жильцов апарт-отеля и работников офисной части внутри МФК разделены.

Александр Пятин, директор направления продаж и приобретений отдела офисных помещений CBRE:

— Говоря о Plaza Technopark от ГК «Пионер», можно констатировать, что наличие в здании апарт-отеля не мешает резидентам офисной части. Апарт-отель имеет собственный отдельный вход и свою лифтовую группу, поэтому пересекаться посетители офисной и жилой частей не будут. Успешно реализовав проекты под брендом YE’S в Москве и Санкт-Петербурге, ГК «Пионер» накопил большой уникальный опыт работы с подобным продуктом.

Офисы Plaza Technopark располагаются с 3-го по 13-й этаж МФК. Офисные пространства легко трансформируются под любую сферу бизнеса. Отдельно предусмотрено пространство под коворкинг. На каждом этаже — панорамные окна в пол с видом на окруженный Москвой-рекой полуостров и благоустроенный парк «Острова Мечты». На нескольких уровнях запроектированы открытые террасы, где в теплое время года будут работать кафе, а также разместятся зоны отдыха и релаксации. Терраса на 13-м этаже — общественная, ею смогут воспользоваться и офисные работники, и арендаторы апарт-отеля.

Технопарк метро что рядом есть. Смотреть фото Технопарк метро что рядом есть. Смотреть картинку Технопарк метро что рядом есть. Картинка про Технопарк метро что рядом есть. Фото Технопарк метро что рядом есть

Площадь всего комплекса составит около 67 тыс. кв. м (офисная часть — 33 тыс. кв. м). МФК строят как часть транспортно-пересадочного узла «Технопарк» (попасть внутрь БЦ из метро можно, не выходя на улицу). Ввод в эксплуатацию МФК YE’S Technopark запланирован на 2021 год, при этом офисные блоки уже реализованы на 70%.

Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield:

— Plaza Technopark от ГК «Пионер» имеет хороший потенциал за счет ряда факторов. Во-первых, это новое современное здание с собственными объектами инфраструктуры на территории востребованной площадки, оснащенное передовыми инженерными системами. Во-вторых, большую роль играет близость к метро. Проект расположен прямо у выхода из станции метро «Технопарк», реализована концепция «сухие ноги». В-третьих, конкурентные рыночные цены.

Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank:

— Размещение бизнес-центра Plaza Technopark в рамках ТПУ «Технопарк» является его конкурентным преимуществом за счет отличной пешеходной доступности, а благодаря близкому расположению к проспекту Андропова и ТТК проект отличается и высокой транспортной доступностью. В целом офисные помещения в рамках проекта могут быть интересны как небольшим инвесторам, которые впоследствии будут сдавать площади под размещение компаний, так и конечным пользователям, которые предпочитают размещаться на собственных площадях.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *