Телеметрия это что в доме

Система FEELIN`– эффективное решение с низкой стоимостью по диспетчеризации сбора показаний ЖКХ (АСКУЭ) для поставщиков и потребителей ресурсов и услуг ЖКХ

Поддерживаются счетчики:

а) с импульсным выходом: Намур, Геркон и др.

б) с цифровым выходом RS-232/485, M-Bus и др.

Круглосуточный доступ к почасовой статистике ЖКХ с любого компьютера или устройства, подключенного к сети Интернет

Учет в коттеджных поселках

Учет в офисных зданиях и нежилых помещениях

Диспетчеризация общедомовых и индивидуальных приборов учета ЖКХ (АСКУЭ) на базе беспроводной системы FEELIN`

Квартирные / общедомовые счетчики
ЖКХ: вода, электричество, тепло, газ

Сеть приемных устройств или IP-панелей FEELIN`

НЕОБХОДИМОСТЬ централизованной диспетчеризации ЖКХ услуг

Ситуация в сферах ЖКХ и ЖКУ в России:

Преимущества диспетчеризации ЖКХ:

Все взаиморасчеты должны производится с помощью приборов учета, а с 2017 г. все приборы общедомового учета должны быть диспетчеризированы, и показания должны передаваться в информационную систему

Потери многоквартирного дома без диспетчеризации:

* Бюллетень Счетной палаты №10 (Октябрь) 2013 г. – http://audit.gov.ru/activities/bulleten/645/16658/?sphrase_id=59746 – стр. 15, п 1.4.2

Схема работы Системы FEELIN`

FEELIN`: беспроводное подключение по протоколу дальней связи

Преимущества:

Телематические системы на базе технологии FEELIN` обладают высокими потребительскими качествами, которые позволяют строить надежные масштабные телематические сети в местах, где отсутствует покрытие GSM или Ethernet.

Стоимость внедрения и обслуживания намного ниже, чем у конкурирующих решений.

Web-интерфейс FEELIN`

Оставьте нам заявку, специалист отдела продаж свяжется с Вами в ближайшее время.

Источник

Интернет термометр или телеметрия загородного дома

Построил я «загородный» домик, поскольку в нем не живу, столкнулся с проблемой определения температуры. На стройке живет теща. Вода в систему отопления набрана. Опытным путем определено, что при +8 в доме, трубы на стенах за гипсокартоном начинают промерзать, а при +18 теща болеть. Вот и возникла идея мониторить температуру удаленно.

После поисков в интернетах, было закуплено 2 девайса: отечественного производства ВМ1707 и китайский termoHID. Софт к обоим прилагался. Китайское творчество было наляписто, но по функцианалу немного превосходило наше, но к нашему девайсу можна подключать до 10 датчиков DS18B20. Этот аргумент был решающим.

Сейчас в системе 4 датчика, улица, 1-й этаж, 2-й этаж и чердак. Накоплено год статистики. Фронт выглядит вот так:

Спс Dennsy термометр в проекте openweathermap.org, станция тут.
Спс SSar термометр в проекте narodmon.ru, станция тут.
Родной сайт tarasii.dyndns.org в силу ограничений windows xp ложится при 10 подключениях.

ПО BM1707 умеет записывать результаты измерений в текстовые файлы. Так что долго не думая на ASP был набросан преобразователь файлов в таблицы. Читать такие таблицы оказалось нелегко, а главное трудно заметить момент когда же все таки температура не в норме. Вот тут то пришли на помощь коллеги (спс KOJISI), и подтолкнули на правильную дорогу. В поле зрения попал javascript Highstock. Как им пользоватся расписано в статьх Highstock: мониторим Премию Рунета и Динамические графики на основе highstock.

После некоторого бдения таблицы на ASP были совмещены с JS. По сути графики получились такие же как и сейчас, но строились по файлам. Через два месяца работы от файлов пришлось отказаться. Обработка файлов длилась невероятно долго. Решение было принято молниеносно — читаем графики из MySQL. ПО BM1707 позволяет периодично опрашивать датчики и после выполнять bat файлы. Был написан VBScript которй складирует результаты измерений в MySQL. В скрипте есть преобразование текстовой даты в дату в секундах с 1970, а также проверка на существование записи с таким временем.

Дальше адаптер на PHP который формирует JSON для Highstock.

Пример вывода графика:

Недавно опять же колеги натолкнули меня на jQuery gauge widget (спс ASM). Получились аналоговые термометры и часы

Скрипт который отправляет результаты на openweathermap

Пример гаджета для windows7 который показывает температуру со станции openweathermap
Чтение данных происходит скриптом jquery

Немного об оборудовании.

Контроллер BM1707 соединен с датчиками DS18B20 витой парой, датчики подключены параллельно. Длина шины около 10 метров.

По началу сервером был нетбук EeePC900H под управлением WIN XP. Спустя некоторое время сервер переехал на miniITX VIA C7-D 1800MHz в старом AT корпусе.

По стоимости компонентов включая «сервер» можно уложится в 100$

Источник

Скоро в каждом доме: что вам нужно знать о телеметрии

Телеметрии как термину и явлению более ста лет, но только в последние годы она начала проникать в самые обычные дома и квартиры. Телеметрические решения уже сегодня помогают на расстоянии контролировать температуру и следить за показаниями счетчиков, а в ближайшем будущем «умных датчиков» вокруг нас будет все больше.

Но можно ли применить эти высокие технологии в быту, в квартире среднего жителя Латвии? Очень просто: в любой квартире и в любом доме есть счетчики. Воды, электричества, газа, все чаще и тепловой энергии. Теоретически, ничто не мешает каждому из нас собирать показания и удаленно передавать информацию на сервер, где к ним можно получить доступ даже из-за границы. Либо доверить снятие показаний обслуживающей организации, чтобы не тратить время на снятие показаний и заполнение бумажек. Или сдавать квартиру и всегда быть уверенным и в том, что квартиросъемщики честно платят по счетам.

Конечно, особенно это удобно для владельцев коммерческой недвижимости, которые сдают ее арендаторам. Если арендаторов много, сбор показаний счетчиков становится непростой задачей. Гораздо проще, если цифры собираются автоматически и их можно видеть в специальной программе или на специальном сайте.

Все это выглядит технически сложным, но на самом деле все до безобразия просто. К специальной (и невидимой для нас, т.к. обычно ее ставят в технические помещения) системе подключаются либо современные счетчики, в которых уже встроены возможности телеметрии, либо датчики, которые можно поставить и на существующие счетчики. Специальное оборудование «опрашивает» эти датчики с заданным интервалом (хоть раз в минуту, хотя это в большинстве случаев не нужно, можно обойтись и получасом/часом) и передает полученную информацию дальше на сервер. В отдельном питании, как правило, эти датчики не нуждаются — им хватает той энергии, что они получают по проводам.

Например, счетчики, считывающие электроэнергию, могут отправлять данные по тем же проводам, по которым в квартиру идет ток. Кроме того, есть и беспроводные решения — в них вообще проводов минимум, равно как и минимум возможностей ими манипулировать или пытаться подменить информацию.

Разумеется, если с помощью телеметрии можно считывать данные в режиме реального времени, мы получаем и множество дополнительных возможностей — например, можно строить красивые графики энергопотребления по дням недели и даже времени суток. С помощью старых счетчиков это просто невозможно — если только не стоять рядом и не записывать. И уж, конечно, старый счетчик не отправит вам SMS в случае каких-то аномальных превышений уровня потребления воды, электричества или тепла. А решение с телеметрией может и это.

Может оно и фиксировать какие-то ошибки в собственной работе, сообщая о возможных неисправностях счетчика. А также, например, отслеживать состояние щита или узла — открыты или закрыты двери/дверцы. Впрочем, «продвинутые» функции доступны не в каждом решении и сильно влияют на цену.

Несмотря на то, что производителей оборудования для бытовой телеметрии уже десятки, в большинстве случаев их решения совместимы друг с другом. Допустим, Lattelecom, который занимается в Латвии «бытовой телеметрией», подключил к услуге большой дом, но в части квартир стоят счетчики одного производителя, а других квартирах пришлось ставить отдельные датчики совсем другого производителя. Это не проблема, если обе компании поддерживают самый распространенный в Европе протокол M-BUS — потому что оборудование Lattelecom как раз его и поддерживает.

Разумеется, датчики телеметрии и счетчики с функцией телеметрии совершено невыгодны любителям их «подкрутить», поскольку «скрутка» будет заметна моментально. С другой стороны, если вы сдаете коммерческую недвижимость или квартиру и в «скрутке» не заинтересованы — проблемы «крутильщиков» вас не волнуют. В этом случае телеметрия дома — ваш однозначный друг, который дает уверенность в том, что вы на 100% контролируете ситуацию и вас не ждут сюрпризы вроде 50 потраченных кубометров воды квартиросъемщиком, который внезапно уехал в Ирландию на сбор клубники и «забыл» заплатить.

Источник

Подключаем и настраиваем телеметрию: для частников и застройщиков

Телеметрия в доме – прекрасная возможность использовать современные технологии для контроля за работой инженерных коммуникаций, считывать и передавать информацию со счетчиков компаниям-поставщикам. В последнее время расширяется тенденция внедрения присмотра за загородными домами, в некоторых многоквартирных домах внедряются телеметрические системы. Приняв решение об установке, в нашей статье можно изучить видеоинструкции и схемы, фото, рекомендации по самостоятельному монтажу, советы по правильному выбору оборудования.

Что такое телеметрия в инженерных сетях

Современные информационные технологии применяются для сбора информации и мониторинга состояния коммуникаций, скрытых от человеческих глаз по разным причинам – например, из-за опасности пребывания там или невозможности проведения перманентного мониторинга. Установленная система состоит из датчиков, работающих параллельно, назначение которых – считывать и передавать информацию с приемника. Функция приемного устройства – обработка полученных данных и обеспечение получения окончательного результата. Приемник может принимать решения о проведении действий, необходимых в настоящий момент – включить или выключить, минимизировать подачу.

Традиционно ТС дифференцируют по основному назначению:

В современной реальности системы теле-сигнализации и телеизмерения широко используются в автомобильной, нефтегазовой промышленности и даже в медицине. Они бывают адаптивные (могут настраиваться сами) и не адаптивные, просто работающие по заранее заданным параметрам.

Как работают и передают показания в УК

Телеметрия в новостройках внедряется на этапе строительства и может работать на 3 уровнях:

Умные системы оснащаются разными вариантами комплектации, которые устанавливаются на этапе строительства, потому что иначе придется проводить перепланировку, заново прокладывать проводку и кабель. Человек, который выбирает квартиру в МКД, может использовать уровень и оснащенность телекоммуникационной системы, как один из критериев правильного выбора.

Необходимость телеметрии и удаленного контроля для многоквартирных домов

Современные информационные технологии, мобильные устройства и приложения позволяют человеку получать и передавать различные сведения, избегая затрат на время, упрощая процессы оплаты, избегая непредвиденного ремонта, своевременно устраняя небольшие неполадки. Находясь на значительном расстоянии, хозяин может оплатить только за затраченные ресурсы, скорректировать время старта отопительного сезона, отключить подачу воды при протечке или электричество в квартире, если он не уверен, что выключил электробытовые приборы.

Очень важен вопрос безопасности квартиры в отсутствие хозяев. Можно устанавливать камеры, позволяющие контролировать квартиру, записывать при движении. Просторное жилое помещение при желании можно оснастить несколькими системами, ориентированными на размер и функции комнаты. Это даст возможность контроля за кондиционером, увлажнением и вентиляцией, что особенно важно в регионах с экстремальными погодными условиями – жарой или зимними холодами, высокой влажностью или засушливым климатом.

Телеметрия в доме все более востребована, появление новых датчиков и систем оповещения делает их все более функциональным, облегчает бурное течение современной жизни.

Необходимость умных счетчиков и удаленного контроля в частном доме

Еще в прошлом году в России начался плавный переход на умные счетчики, которые называют интеллектуальными системами учета. Они избавляют жителей от необходимости впускать в дом представителей поставщиков, или самостоятельно собирать и оплачивать данные. Система, состоящая из контроллера и собственно прибора учета, не просто фиксирует собранные данные, но и передает информацию на сервер. Это можно делать по проводным и беспроводным сетям.

Системы контроля в частном доме, обычно огражденном забором и скрытым от посторонних глаз, помогут обеспечить безопасность не только от проникновения посторонних, но и протечек, пожара, короткого замыкания, нарушений в инженерных сетях. Статистика показывает, что телеметрические системы уже довольно давно устанавливаются в частных и загородных домах. Эта тенденция намного опередила даже многоквартирные дома премиум класса, с элитными апартаментами.

Плюсы и минусы телеметрии в доме/квартире

Говоря о прерогативах, получаемых владельцем жилья, нельзя игнорировать и некоторые аргументы отрицательного характера. Однако, их намного меньше и правильный выбор телекоммуникационной системы, ориентированный на приоритет и потребности проживающих, позволит их легко избежать. Приведенная таблица позволит сориентироваться:

Несмотря на объективные трудности, со временем владельцы жилья понимают, что это вложение средств существенно облегчило жизнь, избавило от мелких и крупных неурядиц, сделала жизнь обитателей квартиры или дома комфортней.

Статистика показывает, что снижение спроса на вторичное жилье в определенной мере вызвано объективными сложностями в установке телеметрических систем. Люди не хотят заниматься перепланировкой, обновлением проводки и кабеля для этой цели.

Видео инструкции как внедряют телеметрию строительные компании/застройщики в новостройках

Минобрнауки давно финансирует внедрение цифровых технологий, разработку телеметрических систем, которые застройщик может устанавливать в новостройке без излишних сложностей и затрат для потенциального покупателя. В некоторых субъектах федерации этот вопрос находится на рассмотрении местных властей или становится обязательным условием при рассмотрении проектной документации.

Источник

Плюсы и минусы установки в многоквартирном доме «умных» счётчиков

Расчёты за коммунальные ресурсы должны вестись исходя из показаний приборов учёта. Но жители домов не обязаны передавать исполнителю услуг данные счётчиков, и это негативно влияет на корректность расчётов, в том числе за ресурсы на содержание общего имущества. Читайте о новых счётчиках, которые помогут решить эту проблему.

Обязанности исполнителя КУ в отношении приборов учёта

Если в доме установлены индивидуальные и общедомовые приборы учёта, то расчёт платы за соответствующие ресурсы должен вестись исходя из показаний таких приборов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). При этом жители многоквартирного дома не обязаны передавать показания счётчиков исполнителю услуг – это только их право (пп. «к(1)» п. 33 ПП РФ № 354).

Те, кто таким правом не пользуется, получают счета, где объём ресурса за период равен среднемесячному потреблению, а спустя 3 месяца после передачи последних показаний объём рассчитывается исходя из норматива потребления (пп. «б» п. 59, п. 60 ПП РФ № 354).

Отсутствие показаний ИПУ и определение индивидуального потребления жителей расчётными методами влияет на объём ресурса, потреблённого домом на содержание общего имущества многоквартирного дома, который оплачивает в РСО управляющая домом организация.

Также, если потребитель в течение полугода не передаёт показания, исполнитель КУ должен сам снять данные со счётчика, что требует дополнительных трудозатрат (п. 84 ПП РФ № 354).

Чтобы снизить нагрузку на исполнителя КУ по снятию и проверке показаний ПУ, а также устранить зависимость корректности расчётов за коммунальные услуги от воли потребителей, Минстрой РФ предложил обязать застройщиков оснащать новые дома «умными» счётчиками с удалённой передачей показаний, а в старых домах при наличии технической возможности – устанавливать их после капитального ремонта.

Поговорим о том, с какими плюсами и минусами работы системы встретились исполнители КУ и собственники после установки интеллектуальных систем, автоматически передающих показания приборов учёта коммунальных ресурсов.

Автоматически передают показания

Интеллектуальные приборы учёта – это счётчики, оснащенные специальными радиомодулями, которые автоматически передают показания по беспроводной сети дальнего радиуса действия. Индивидуальный или общедомовой приборы учёта транслируют свои данные инфосистеме, которая может принимать информацию от сотен тысяч датчиков в радиусе до нескольких десятков километров.

Все поступившие от ПУ данные в автоматическом режиме направляются исполнителю коммунальной услуги; потребитель может отслеживать показания, но их передача для расчётов производится без вмешательства человека со всех приборов учёта в доме в установленный день и время.

Снижают трудозатраты и объёмы КР на СОИ

Положительно скажется установка таких приборов и на деятельности управляющих организаций. Ведь «умный» счётчик – это удобно. Жителям многоквартирного дома не придётся ежемесячно выписывать и передавать показания ИПУ. А УО не нужно будет проводить обход домов и сбор данных – биллинг. Это позволит управляющей организации снизить трудозатраты и сэкономить.

К тому же при автоматическом сборе показаний потребители не могут повлиять на данные об объёме потребления, занизить их, тем самым увеличив объём КР на СОИ. Как правило, при этом потребление ресурсов на содержание общего имущества стремится к нулю: занизить индивидуальное потребление невозможно, потери отсутствуют. При возникновении утечек они легко выявляются при сравнении показаний за разные периоды.

Способствуют прозрачности расчётов и сокращению хищений

Интеллектуальная система позволяет сделать расчёты за ресурсы прозрачными: как в отношениях между исполнителем КУ и потребителем, так и между УО и РСО. Каждая из сторон имеет возможность отслеживать показания приборов учёта и видеть реальные объёмы потребления. Исчезнет проблема, с которой сталкиваются многие УО при прямых договорах, – сложность получения показаний от РСО. Информация будет доступна онлайн всем сторонам отношений.

«Умные» приборы учёта способствуют снижению уровня хищения ресурсов: вмешаться в работу такого прибора учёта сложнее, да и скрыть резкое снижение потребления в квартире не получится, ведь данные направляются прямо к исполнителю КУ. При росте объёмов КР на СОИ управляющая организация легко может проверить и сравнить данные по каждой квартире и обнаружить, где они резко снизились.

Устанавливаются за счёт собственников помещений

Подобные автоматизированные системы сбора данных давно используются электросетевыми компаниями и поставщиками электроэнергии. «Умные» счётчики воды, газа и тепловой энергии только начали широко внедрять, но уже сейчас выявлен ряд проблем, связанных с их применением.

Главная – кто должен платить за установку таких приборов учёта в старом жилфонде. Если в новостройках за установку счётчиков отвечает застройщик, то в уже построенных домах, скорее всего, заплатить за модернизацию старых ИПУ и ОДПУ придётся собственникам помещений, ведь счётчики – их имущество.

А работать система будет только в том случае, если все помещения в доме оснастить «умными» счётчиками и связать их с общедомовым прибором учёта. В таком случае, чтобы установить новые приборы, управляющая организация должна провести общее собрание собственников, получить их согласие на работы и утвердить источник их финансирования за счёт целевых взносов собственников или средств капитального ремонта. Принятое в соответствии со ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ на ОСС решение будет обязательно для всех собственников помещений в доме.

Должны быть во всех помещениях дома и не сбоить

Опыт установки подобных систем показал, что в первые шесть месяцев новое оборудование может давать сбои и ошибаться при передаче показаний. В таком случае исполнитель коммунальной услуги может получить претензии от потребителей и делать множество перерасчётов.

Как уже было сказано, работать система будет только в том случае, если все приборы учёта в доме будут «умными»: тогда они обеспечат одновременный съём показаний и передачу их исполнителю коммунальных услуг. И если хотя бы один собственник откажется менять старый ПУ на «умный», то требуемый эффект от работы автоматизированной системы достигнут не будет.

Даже при решении ОСС заставить несогласного жителя заменить или модернизировать установленный в квартире счётчик будет непросто: собственник имеет законное право не пускать никого в принадлежащее ему помещение.

Как УО перевести дом на систему автоматической передачи показаний ПУ

На законодательном уровне не закреплено, что потребители обязаны оснащать свои квартиры «умными» счётчиками. Нет такой обязанности и при проведении капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома.

Но если управляющая домом организация или ТСЖ пришли к выводу, что внедрение в доме автоматизированной системы учёта ресурсов поможет существенно снизить объёмы КР на СОИ и бороться с хищением ресурсов, то ей следует:

2. Организовать и провести общее собрание собственников согласно ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ.

Если ОСС приняло положительное решение, то УО следует на всех этапах работы информировать жителей о происходящей и напоминать о пользе внедрения «умных» счётчиков и правилах обращения с ними.

По завершению работ и при получении первых итогов работы системы УО обязательно нужно отчитаться перед собственниками, особенно если были сбои в работе новых приборов учёта.

Положительные результаты внедрения таких ПУ стоит донести до жителей всех многоквартирных домов, находящихся в управлении у организации. Возможно, это сподвигнет их жителей также сделать шаг к smart-технологиям. А провести общее собрание собственников и решить вопрос об установке в доме «умных» счётчиков в многоквартирном доме поможет сервис «ОСС на 100%».

Источник