Уклон на участке что делать
Замечательные плюсы и возможные минусы 🏗 земельного участка с уклоном
Признаемся честно: большинство из нас не хотело бы иметь земельный участок с большим улоном. Это понятно – неизвестность пугает. Давайте вместе «разложим» все по полочкам, а уж потом сделаем выводы.
Возможности и недостатки участка с уклоном
В первую очередь, рассмотрим возможные неприятности:
Теперь о положительных моментах размещения дома на склоне:
Как видите, минусы и плюсы постепенно перетекают во вкусы и предпочтения. Нижеследующий ролик рассматривает некоторые особенности планировки участка с уклоном.
Особенности размещения построек на склоне
Во-первых, следует отметить, что подземная и цокольная часть дома на участке со склоном неизбежно будут иметь характерные особенности. Прочих построек это также касается. Обычно дом располагается на самом высоком и сухом месте. Таким образом, решается вопрос водоотведения от самого главного объекта. Туалет, компостную яму, душ следует расположить ниже дома и не ближе 15-20м. Зону отдыха – беседку, мангал и т.п. лучше делать на одном уровне с домом. Постройки, между которыми предполагается наиболее частое передвижение, лучше разместить на разных сторонах участка. В этом случае увеличивается длина дорожек, зато уменьшается преодолеваемый уклон. В идеалистическом варианте постройки размещаются в шахматном порядке. Гараж удобно определить в нижней части надела. В этом случае здание гаража может использоваться как средство компенсации крутизны склона.
Укрепление террас на участке с уклоном
Существует два принципиально разных метода планировки неровного надела: без изменения ландшафта или с максимальным выравниванием поверхности земли. На мой взгляд, следует использовать компромиссный вариант всех возможных методов выравнивания территории, а также маскировки перепадов уровня земли.
Второй, наиболее распространенный способ, — террасирование, то есть создание ровных площадок, расположенных на разных высотах. Чем больше террас, тем меньше их высота, а, значит, проще обустройство склона. При высоте террасы до 70см возможно создание подпорных стенок. Наилучший материал – природный камень. Для такой конструкции надо сделать подложку из щебня высотой 10-20см. При небольшой высоте террасы камень можно укладывать без связующего материала. Однако в такой ситуации существует опасность вымывания грунта водой во время дождя или полива. Надежнее сделать кладку подпорной стенки на цементном растворе. Использование кирпича для создания террас считается нецелесообразным, так как многократное воздействие влаги и низких температур приводит к довольно быстрому его разрушению.
При высоте террасы до 2 метров пригодны железобетонные конструкции: фундаментные блоки, плиты и монолитный бетон. Зачастую имеет смысл создавать бетонные подпорные стенки с некоторым наклоном, с расчетом на выдавливающее воздействие грунта. В сложных ситуациях не обойтись без надежного и полноценного фундамента. Нет смысла дополнительно отделывать подпорные стенки декоративной плиткой или камнем на клеевой или цементной основе. Мороз и вода быстро испортят Вашу работу.
Бетонная подпорная стена
Конструктивно здесь пригодны «вентилируемые фасады». Однако в декоративном смысле такой прием вряд ли уместен. Гораздо проще и эффективнее заложить в опалубку для бетона рифленую поверхность со специальным рисунком. В последствии можно украсить бетон устойчивыми водными красками.
Очень эффективно использовать для укрепления террас французское изобретение – габионы. Габионы – это прямоугольные конструкции из сетки, заполненные природным камнем. Готовые модули из специальной долговечной проволоки можно приобрести или сделать самому. Габионы не боятся эрозии почвы, так как не обладают абсолютной жесткостью. Также они устойчивы против воды, так как не задерживают ее в себе. При наполнении габионов камнем и щебнем можно добавить некоторое количество земли, в этом случае скоро прорастет зелень, которая замаскирует проволоку и придаст подпорной стенке естественный природный вид.
Самый простой метод укрепления склона – наклонная насыпь. Насыпь лучше укрепить от осыпания пластиковой сеткой и георешеткой. Будучи засаженной газоном, специальной травой и кустарником, такая поверхность насыпи будет достаточно надежной и эстетичной.
Водоотведение – две стороны медали
Хорошо, что на территории со склоном вода довольно быстро убежит и в дождь, и в паводок: под ногами будет сухо. Однако быстро уходящая вода может прихватить с собой заметную часть грунта и что-нибудь разрушить. Вывод однозначный: надо подумать о том, как правильно сделать дренаж на участке с уклоном.
Оптимальной кажется схема, когда вода собирается с разных участков отдельными водоводами, уходящими за пределы двора. При этом каждая терраса в идеале должна быть оснащена системой водоотведения.
Самое простое решение – укладка открытых бетонных лотков. Лотки укладываются на предварительно подготовленную основу: слой щебня порядка 10см, цементно-песчаная смесь (в соотношении 1 к 10) около 5см. Лотки легко отрезаются и подгоняются друг к другу с помощью УШМ. У относительно дешевых лотков есть недостатки: они мешают на пешеходных дорожках и их сечение недостаточно при размещении на общих водостоках в нижней части участка. Последнее препятствие можно преодолеть, выполнив водоотводящие каналы самостоятельно из бетона. Для формирования каналов можно использовать отрезки труб подходящего диаметра. Существуют также варианты ливневых стоков закрытого типа, которые производятся промышленностью. Верхняя часть таких стоков закрывается специальными решетками для принятия воды. Такие конструкции выглядят эстетично, не создают препятствий для движения людей. Однако они заметно дороже и сложнее в укладке. Кроме того, проблема недостаточного сечения в нижней части крутого участка остается актуальной.
Еще один вариант водоотведения – дренажные каналы. Система является закрытой и экономит пространство. Для организации дренажа отрываются траншеи глубиной 0,3-1м. Дно траншеи отсыпается песком, достаточно слоя 10см, его необходимо трамбовать. Песок покрывается геотканью, поверх которой засыпается щебень средних размеров. Толщина слоя щебня – до 20см. Если на данном участке предполагается небольшой поток воды, то щебень достаточно вновь накрыть геотекстилем, а затем последовательно засыпать песком и грунтом. При большом расходе воды в канале дополнительно укладывается перфорированная пластиковая труба. Правила укладки труб такие же, как и при обустройстве канализации: наклон не менее 3%; поменьше поворотов и резких перепадов уровня для предотвращения скопления мусора в проблемных участках; надежное соединение труб.
Дорожки и лестницы — украшение участка
Совершенно очевидно, что передвижение по неровной территории может быть сложным и даже опасным. Отсюда требования – подойти к обустройству всех путей движения людей с особой тщательностью. Учтите, что даже относительно ровная дорожка с наклоном порядка 5% может стать непреодолимым препятствием во время гололеда. Значит, покрытие всех дорожек и лестниц должно быть максимально шершавым и ребристым. Ступени лестниц должны максимально соответствовать оптимальным размерам: ширина проступи 29см, высота подступка 17см. Наклон лестницы не может превышать более 45%. Лучше избегать пролетов более 18 ступеней и предусмотреть площадки для отдыха.
Лестница из камня
Очень удобно, если высота ступеней всех лестниц будет одинаковой. Это вполне реально. Например, при строительстве собственного дома своими руками нам удалось обеспечить одинаковые параметры ступеней на обоих этажах дома, включая цокольный, а также на крыльце и в гараже. Обустройство поручней на крутых подъемах совершенно необходимо, и даже на вполне пологих участках поручни будут вполне оправданы.
Материалы для обустройства дорожек и лестниц могут быть самые разные: щебень, камень, бетон, дерево, искусственное покрытие и пластиковые решетки. Лестницы, отдельные ступени, извилистые дорожки – все эти атрибуты следует рассматривать как элементы украшения и индивидуализации территории двора. При этом считаю необходимым напомнить общие требования: пути передвижения не должны становиться скользкими и опасными в ненастную погоду. Возможно, для детей придется предусмотреть специальные поручни.
Замечательные возможности благоустройства и озеленения
Альпийский ландшафтный дизайн на участке со склоном можно назвать приятной необходимостью. Основу его составляют природные камни, цветы и другие растения. Все это в совокупности и различных вариантах применения служит противодействию эрозии земли на склоне и одновременно является украшением. Так как вода плохо задерживается на уклоне, растениям могут потребоваться частые поливы. Таким образом, для грядок огорода и плодовых деревьев надо выделить лучшие участки: хорошо освещенные, защищенные от ветра. Грядки на участке с уклоном, расположенные у основания склона, могут подвергаться воздействию скапливающегося холодного воздуха.
Укрепление склона с помощью растений
В идеале, вся территория должна быть засажена различными растениями. На склонах используются неприхотливые стелющиеся растения, не требующие много влаги и имеющие разветвленную корневую систему. В разных климатических районах могут быть свои предпочтения. Что касается средней полосы России, то здесь уместно применение кустарников: плюща, барбариса, сирени, японской айвы, бузины, дерена и др. Замечательно украсят участок хвойные растения: можжевельник, ель, кедр, сосна. Хорошо подойдут лиственные деревья: береза, лещина, ива (во влажных местах). Для обустройства рокария хорошо подойдут живучки, очитки, лапчатка, колокольчики, альпийская гвоздика, седума и т.п. Вполне уместно обустройство участков газона.
Для того, чтобы зрительно выровнять рельеф местности, высокие растения высаживают в нижней части склона. Иногда возникает необходимость закрыть от обзора расположенные на вершине склона постройки, и тогда стратегия размещения высокорослых и низкорослых сортов меняется.
Низкий заборчик вдоль подпорной стенки закроет некрасивые поверхности и украсит ландшафт. Чрезвычайно уместно создание на участке с уклоном рокария. Для этого на склоне раскладываются камни разных размеров и в произвольном порядке. Интересно использование камней разного состава и фактуры. Свободные участки заполняются щебнем, мраморной крошкой и т.д. Промежутки между камнями засаживаются описанными выше растениями. Таким образом, своими руками Вы можете создать самые необычные и удивительные творческие композиции. Разумеется, растения будут произрастать только на вполне пригодном для этого грунте.
Украсить горный сад можно фигурками, сделанными своими руками, либо приобретенными в магазине для дачников.
Ландшафтная композиция «сухой ручей» придумана в Японии едва ли не специально для поверхностей с уклоном. Идея состоит в имитации воды с помощью мелких камней и (или растений). На месте будущего русла необходимо вырыть неглубокую траншею задуманной формы ручья. Дно канавки застилают геотекстилем для защиты от сорняков. Затем укладывается дренаж в виде мелкого щебня, а сверху русло засыпается почвой. «Ручей» засаживается цветами синего и голубого цвета или отсыпается любым щебнем, желательно голубого цвета. Тогда вдоль «берегов» можно высадить цветы. «Сухой ручей» может существовать сам по себе, либо брать свое начало из частично закопанного в землю глиняного кувшина. Интересно, если проходящая рядом дорожка «перебросит» небольшой мостик через «ручей».
На участке с уклоном очень интересно использование следующего приема: канал для отвода воды оформляется в виде «сухого ручья», выполненного из камней. Во время дождя ручей наполнится водой, которая попадет в небольшой пруд в нижней части склона. Вполне себе функционально и красиво!
Арки на участке с уклоном будут очень функциональны в сочетании с мостиком и лестницей. Конечно, арку стоит украсить вьющимися растениями.
Ознакомившись с вышеизложенным материалом, Вы, наверняка, уже поняли: возможностей для украшения участка на склоне – великое множество! В одной из статей мы расскажем о конкретном примере. Вам же пожелаем творческих успехов в реализации задуманного. Возможно, Вам поможет нижеследующий видеоролик.
Планировка участка с уклоном
Достоинства и недостатки участка на склоне
Многие люди предпочитают приобретать под дачи только горизонтальные площадки земли, рассчитывая на простоту их эксплуатации. Однако наделы на склонах дают больше возможностей по формированию оригинального внешнего вида и воплощению нестандартных идей. Поэтому не стоит расстраиваться, если у вас в распоряжении оказалась территория, расположенная под углом к горизонту.
К ее несомненным достоинствам можно отнести такие моменты:
Создание проекта участка с уклоном
Благоустройство территории начинается с анализа различных показателей, что позволит создать оптимальную схему размещения элементов и разработать последовательность строительных работ.
Необходимо оценить следующие характеристики:
План оформляют в регулярном, ландшафтном или смешанном стиле. Для участка под углом больше всего подходит ландшафтный стиль, в котором элементы располагаются свободно и естественно. Правильные и симметричные формы исключаются, что добавляет даче привлекательности. Регулярный стиль рассчитан на ровные площадки, а смешанный сочетает признаки первых двух.
Схема рисуется в выбранном масштабе, обычно 1:100. Разделите лист на квадраты 1×1 см, каждый из которых соответствует 1 м 2 участка. Сориентируйте эскиз по сторонам света. Вырежьте из картона фигурки строений в том же масштабе (жилого дома, душа, гаража, палисадника, сада и т.д.) и разместите их на плане по своему усмотрению, с учетом строительных норм и других требований. Рекомендуем указывать входы и выходы из строений, чтобы избежать горьких разочарований. После получения удовлетворительных результатов можно начинать работу по благоустройству дачи.
Рекомендации по обустройству участка с уклоном
Ландшафт участка с уклоном формируется по своим правилам. Каждая зона располагается в зависимости от своего назначения, размера, рельефа местности и т.д. Часто на обустройство территории влияет возможность создания террас — горизонтальных площадок, которые легко эксплуатируются.
Террасирование
Выравнивание обычно всего проводится на склонах с уклоном больше 15 градусов. При небольшом наклоне никаких доработок поверхности не проводится. На участках со средним наклоном потребуется соорудить подпорки для террасы. Если угол очень большой, понадобятся серьезные строительные работы с применением тяжелой техники. Количество площадок и их размеры зависят от угла наклона. Для перехода с одного уровня на другой используются лестницы.
Террасирование начинается с определения крутизны склона проводится в несколько этапов:
Жилые и вспомогательные постройки
Возводить здания на наклонных участках достаточно трудно. Для этого требуется выполнить большой объем работ на цокольной и подземной части здания. В идеальном случае постройка должна защищать территорию от господствующих ветров и не затенять зеленые насаждения.
При строительстве воспользуйтесь нашими рекомендациями:
Зеленые зоны
На наклонной местности насаждения смотрятся особенно красиво.
Растения высаживаются по определенным правилам:
Создание системы водоотвода
На планировке участка с уклоном обязательно должна быть указана схема водоотвода, который необходим для сохранения постоянного водного баланса и быстрого удаления дождевой воды и влаги, появляющейся весной во время таяния снега. Опасность от лишней влаги заключается в образовании промоин.
Чем круче угол наклона, тем быстрее размоет его вода. Даже небольшие ручейки со временем вымывают глубокие промоины, что приводит к образованию глубоких оврагов. К обустройству водостоков приступают после окончания строительства основных построек, коммуникаций, зеленых посадок.
Дренаж может быть открытым и закрытым. Последний вариант имеет преимущество, т.к. экономит полезную площадь. Над ними можно организовать подъездные пути и дорожки.
Водоотвод представляет собой систему траншей и приемных коллекторов. Магистрали роют вдоль склона. Наиболее эффективным считается вариант, при котором канавы располагают в виде «елочки». В этом случае дополнительные отводы примыкают к центральной траншее, выводящей влагу за пределы участка или в приемный коллектор.
Глубина траншей — 0,3-1 метр. Дно должно быть с уклоном не менее 2 мм на длине 1 м. Засыпьте его песком слоем 10 см, затем покройте геотекстилем с нахлестом на стены. Сверху насыпьте щебень слоем 15-20 см.
На подготовленную подушку положите отрезки перфорированной дренажной трубы и соедините их между собой. Трубу засыпьте щебнем и накройте геотекстилем. Оставшееся место заполните песком или грунтом.
Декорирование участка
Разноуровневое расположение отдельных участков позволяет внедрить оригинальные идеи. Хорошим вариантом для нестандартной территории считается альпийский стиль с большим количеством необработанных камней и ярких цветов.
Используя эти элементы, можно решить такие задачи:
На даче не должно оставаться свободных полян. Полосы заполните газоном или почвопокрывными растениями, которые предотвращает вымывания грунта. На покатом склоне можно вырастить газон.
Расположение дорожек
Для перемещения по участку продумайте расположение тропинок.
К ним предъявляются такие требования:
Укрепление склонов
Чтобы почва не сползала, грунт необходимо укреплять. Для этого используются такие методы:
5 причин Не покупать участок на склоне
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Одни люди считают, что лучше купить ровный участок. Другие полагают, что участок с уклоном — подарок судьбы и специально ищут такие места, чтобы построить загородный дом. Что их ожидает? Как недостатки участка на склоне превратить в достоинства? Ответы в статье.
Содержание:
Преимущества дома на участке с крутым уклоном
Дом на участке с уклоном безусловно красив, необычен и обладает особой энергетикой.
Причина? Относительно ровный участок квадратной или прямоугольной формы выглядит обыденно. Глазу не за что зацепиться. Ведь на подсознательном уровне, человек стремится уйти от несвойственных природе прямых углов и строгой геометрии. Городской житель, вдоволь насмотревшись за свою жизнь на безжизненные «коробки», хочет участок с «изюминкой». А участки на склоне, обычно, предлагаются в живописных и неосвоенных людьми местах. Например, в лесу.
На совершенно диких территориях, где современный дом, и в этом вся «фишка», смотрится как пришелец с другой планеты.
Если не поскупиться, то с дома на склоне откроются роскошные виды.
На участке на склоне, есть где разгуляться архитектору и ландшафтному дизайнеру.
На склоне гармонично смотрится дом в обычном стиле.
И более традиционные для РФ особняки.
Думаем, мало кто остался равнодушным к проектам, показанным выше. Если вы уже загорелись идеей купить участок на склоне и построить там дом, самое время спуститься с небес на землю. Запомните первый недостаток этой мечты.
Трудности строительства дома на участке со склоном
Итак, сложно ли построить дом на неровном участке? Для начала покажем вам результаты опроса на портале.
Многие начинающие застройщики хотели бы приобрести такой участок, но, как показывает практика, большинство не представляют, во что они ввязываются.
По словам bond1973, это — участок на любителя. LadyA ждут большие затраты на обустройство территории и на возведение фундамента. Хотя с точки зрения дизайна — место интересное. Не стоит брать северный склон. Лучше южный.
Да… ну и уклон! Придётся альпинистом стать. У меня перепад 6 метров на 30 метров. Измерял геодезист. Перед строительством дома пришлось делать планировку участка. Грунт – песок. Всё осыпается. Выручила подпорная стена высотой в 2500 мм. Въехать во двор дома на грузовике, то ещё задание. Приходится за 100 метров разгоняться. Так что, уклон — это не только интересные дизайнерские решения, но и большие денежные затраты. Даже бытовку, и ту тяжело сначала поставить.
Мы с женой приглядели участок для строительства дома на склоне. По словам хозяина, уклон 15 градусов. Подойдет ли он для строительства? Как обыграть склон? Срезать? Подсыпать? Помогите советами!
Не боритесь с уклоном, обыграйте его! Можно воплотить в жизнь очень интересные проекты. Например, сделать разноуровневый дом с входом через верхний этаж. Единственное условие — хватит ли у вас на это денег?
Придётся делать террасирование участка подпорными стенками. Устраивать отсекающий дренаж по уровням, чтобы противодействовать размытию верхнего слоя почвы.
Jtdesign, взглянув на фото участка, высказал опасения:
При возведении дома на склоне сделайте топографическую съёмку участка. Так вы узнаете точную величину уклона и перепады высот. Затем участок загоняется в «цифру», для разработки 3D модели, для проектирования строения и точной «посадки» дома на участке.
Итак, второй недостаток участка на склоне.
Мы купили участок площадью 12 соток. Перепад высот 5 метров. Уклон участка с юга на север. Нижняя часть участка сырая, болотистая. Поэтому дом будем строить как можно выше по склону. Подъезд к участку расположен сверху. Это тоже проблема. Непонятно, как уместить там и дом, и гараж. Дом придётся заглублять в склон. Возводить цокольный этаж. Не могу найти в интернете проект дома, который мне подойдёт. Если заказывать индивидуальное проектирование, то это — дорого. Жду подсказок, как обустроить участок со склоном.
Знакомая ситуация? Посмотрим, что посоветуют пользователи портала.
У меня участок с большим уклоном. Внизу протекает ручей. «Коробку» сориентировал по сторонам света. Фасад дома смотрит на юг. Входы на первый и цокольный этажи с востока. Подъездные пути с юга. Дом «посадил» как можно выше. Вход в дом через террасу. Чтобы сэкономить, землю из котлована перекинул на дорогу, ведущую к дому. Но потом, пришлось завозить ещё десять 20-ти тонных грузовиков для отсыпки дороги. Получились площадка и нормальная дорога для проезда спецтехники. Участок ещё придётся подсыпать, выравнивать неровности и террасировать.
На фото ниже, дом на склоне пользователя портала Юнга.
Вид с нижней части участка.
На участок, площадью 10 соток, заказал 8 грузовиков с грунтом для подсыпки. Этого мало. Для террасирования, понадобится ещё 20 машин.
А это дом из газобетона, как с картинки журнала, на склоне, с перепадом в 11 метров, пользователя портала 4u4undr.
Впечатляют масштабы земляных работ при копке котлована под фундамент.
Грунт свалили вниз по склону для подсыпки.
Котлован копал JCB в 3 смены. Выбрали около 500 кубов грунта. Пару раз, когда экскаватор возил грунт вниз участка, думал, что он перевернется, но пронесло.
К чему мы это рассказываем? Если вы строите дом на склоне, то морально готовьтесь к большим объёмам земляных работ. Вам придётся заказывать грузовики для подсыпки грунта, для формирования террас и т.д. Что это означает? Правильно — дополнительные денежные расходы.
Ещё одна сложность, как эта тяжелая техника, — грузовики, миксеры с бетоном, «шаланды» с блоками, грузовики с досками, будет заезжать на участок? Каждому, кто строил дом, знакома вечная российская проблема — отсутствие подъездных дорог. Даже на ровные участки, весной и осенью, грузовики заезжают с трудом, или вообще застревают. Если возведение дома идёт летом, то, стоит пройти ливню, и грунтовка раскиснет. Участки на склоне, как правило, расположены или на отшибе, где нет нормальных дорог, или в густо заселённом посёлке, где шаг влево или вправо и машина, слетевшая под уклон, сносит забор соседа. Выводы делайте сами. И это — третья проблема неровных участков.
Идём дальше. Если проанализировать фото выше, то большинство домов на склоне стоят на высоком цоколе. Это и красиво и решаются задачи, где разместить подсобные помещения.
У меня участок на склоне. Кроме шикарного вида на озеро, одним из плюсов жилища стал цоколь. Если бы участок был ровным, то не стал бы делать подвал. Дорого. А так, пришлось озадачиться. Сейчас в подвале размещаются мастерская, кладовая, бойлерная и прачечная.
И дело не только в большой материалоёмкости полноценного цокольного этажа и обязательных мер по водоотведению от зоны грунтового основания и фундамента, обустройства дренажной системы и гидроизоляции.
Мне довелось побывать в доме размером 12х12 м, возведённым на склоне. Если смотреть с дороги, то дом не очень большой. Но если его обойти, то видишь 5 этажей! Т.е., за счёт цоколя, второй вход с участка получился на первом, а парадный на третьем этаже. Дом стоит и никуда не сползает. Хотя знаю и другой пример. Построили дом на склоне. Сэкономили на фундаменте и, вскоре, строение уехало вниз.
В большинстве случаев, участки на склоне, если это — не бросовая земля, дорого стоят. Простой дом, по типовому проекту, уже не построишь. Требуется индивидуальное проектирование, так, чтобы дом выигрышно смотрелся на непростом участке.
Поэтому объединим два недостатка неровного участка под четвёртым номером.
И на десерт. Дом на склоне 4u4undr отлично смотрится в любое время года. Например, зимой.
А ещё 4u4undr построил трассу для детей для катания со склона.
Посмотрите видео, где показано, как здорово иметь участок со склоном. Спуск на тюбинге.
Но, у каждой медали, есть обратная сторона. Снег может стать большой проблемой.
Когда-то тут были ступеньки.
Уклон таит в себе проблемы там, где ты их не ждёшь.
После снегопада или оттепели, есть шанс не выехать с участка в горку даже на внедорожнике. Когда был мороз я без проблем спустился вниз. Вечером, когда я собрался уезжать, снег уже подтаял, и меня не спас полный привод. Колеса проваливаются. Буксуешь. Чуть переусердствуешь и машину уводит в сторону. Сдаёшь назад — утаскивает в кювет. В общем, тот ещё экстрим.
И это пятый недостаток участка с уклоном.
Подведение итогов
Участок с уклоном хорош тем, что на нём можно бесконечно фантазировать и воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные изыски. Вопрос лишь в том, хватит ли на всё денег, т.к. для нормальной эксплуатации «земли под наклоном» многое не оставишь на потом. Придётся сразу решить десятки вопросов, о которых не задумываешься при строительстве дома на обычном участке. Например:
Поэтому, прежде чем решиться на покупку неровного участка, тщательно взвесьте его плюсы и минусы. Рассчитайте, на основе проекта, бюджет строительства и только потом делайте осознанный выбор.
В видео – алгоритм покупки земли под частную застройку. Специалист рассказывает о категориях и видах использования земель.